Razones para invertir

¿Por qué comprar una propiedad en Argentina?

El nuevo tipo de cambio benefició a las exportaciones y al turismo. De hecho, este último se convirtió en uno de los mayores ingresos de divisas para nuestro país durante el año último.

Desafortunadamente existe la guerra, pero por suerte para nosotros, Argentina está muy lejos de ella y la misma no tiene lugar acá.

Argentina es un país pacífico que ha albergado a miles de seres humanos que han escapado de guerras o sus consecuencias.

Nuestra ciudad capital, Buenos Aires, es de verdad una muy bella ciudad. Se encuentra entre las 10 ciudades más grandes del mundo y posee una gran actividad cultural.
Con más de cien museos, incontables teatros y cines, usted siempre encontrará algo para hacer.
Para aquella gente que le gusta salir de noche, la vida nocturna es fascinante. Hay muchísimos lugares muy placenteros para divertirse y disfrutar, cualesquiera sean sus gustos.

Buenos Aires tiene un clima privilegiado. Las cuatro estaciones están bien definidas, haciendo que el paso del tiempo sea menos monótono y permitiéndonos disfrutar de la naturaleza en sus diferentes períodos.
El invierno es corto y las temperaturas no son severas. El clima frío nunca le impedirá a usted realizar actividades al aire libre. Desde Septiembre hasta Abril, el tiempo es realmente estupendo. El cielo azul y el verde de nuestros parques lo sorprenderá. El sol está en nuestra bandera.

Si a usted le gusta la naturaleza y la ecología podrá disfrutar de alguno de nuestros 34 parques nacionales.
El más visitado es el Parque Nacional Iguazú, donde se encuentran las más majestuosas y bellas cataratas del mundo.
En nuestras pampas usted aprenderá a conocer el espíritu del gaucho.
En la Patagonia usted se maravillará por la belleza de sus bosques, lagos y montañas. O por la inmensidad de sus estepas y su diversidad de fauna marina. Todo se encuentra en condición casi virgen, aún fuera de las áreas protegidas.

Si usted está interesado en buenos vinos, lo invitamos a visitar las provincias del oeste, donde encontrará bellísimos paisajes. Usted podrá recorrer nuestras bodegas y probar nuestros mejores vinos, entre los que se encuentra el malbec argentino, famoso en todo el mundo.

Si su pasión es el tango o si desea aprender español, decídase a hacerlo en un ambiente sumamente placentero y a un muy buen precio, mientras disfruta su estadía.
Como podrá darse cuenta, es imposible apreciar y disfrutar de todas estas actividades en un viaje breve.
Cuando usted visite nuestra ciudad y nuestro país, usted deseará quedarse más tiempo o volver más seguido.
Por este motivo es que le sugerimos que compre una propiedad que usted podrá disfrutar cuando vuelva a Buenos Aires, y si usted decide comprarla principalmente como inversión, usted podrá hacer un buen negocio alquilándola.

Después de la devaluación de su moneda, Argentina se convirtió en un país muy económico para los ciudadanos provenientes tanto de Norteamérica como de Europa.
En Buenos Aires usted puede vivir muy confortablemente con u$s 1.500 (mil quinientos) mensuales.
Sólo a modo de ejemplo podemos mencionar que una cena para dos personas en un muy buen restaurante puede costarle menos de u$s 30.

En pocas palabras, después de la gran devaluación, los precios son muy bajos en un país sumamente atractivo.
Está claro que esta realidad no durará para siempre, por eso pensamos que este es el momento oportuno para comprar una propiedad aquí.

Búsqueda de una buena propiedad:

I) Servicios ofrecidos:

1. Nuestro cliente recibirá un informe sobre las mejores propiedades conteniendo la siguiente información :

1.1. Informe introductorio :

- Descripción de los principales barrios de la ciudad de Buenos Aires.
- Listado y ubicación de los principales centros comerciales.
- Listado y ubicación de los principales centros gastronómicos, culturales.
- Listado y ubicación de los principales colegios y universidades.
- Listado y rutas de los principales medios de transporte.
- Listado y ubicación de los principales aeropuertos y puertos.

1.2. Valores en u$s / m2 y u$s / Sq Ft en los diferentes barrios de la ciudad de Buenos Aires.

- Departamentos.
- Casas.
- Oficinas.

2. Después de recibir nuestro informe inmobiliario, nuestro cliente nos enviará una breve descripción (al menos aproximada) de lo que tiene en mente para su decisión.
Por ejemplo :

- Una ubicación especial, algún barrio en especial, etc.
- Si desea área central, comercial, residencial, mixta o cercana a, etc.
- Departamento o casa
- Superficie aproximada.
- Antigüedad del inmueble :
- Antiguo : 50 años o más.
- Normal : entre 5 y 50 años.
- Nuevo : 5 años o menos.
- A estrenar : sin previo uso.
- Externo o interno.

3. Basados en esta breve descripción nosotros empezaremos la búsqueda especializada.

4. Seleccionaremos de todas las propiedades relevadas aquellas que consideremos que pueden satisfacer sus requerimientos.

5. Se realizarán tablas comparativas de todas las propiedades examinadas.
Se incluirá :

- Ubicación : Vecindario y Avenidas o calles adyacentes.
- Descripción del entorno.
- Características de la propiedad, como ser :

- Descripción del edificio.
- Antigüedad.
- En qué condición se encuentra.
- Entrada.
- Cantidad total de unidades.
- Cantidad de unidades por piso.

- Descripción del departamento :

- Superficie (m2)
- Cantidad de dormitories.
- Medidas de los mismos.
- Plano (en caso de poder obtenerlo).
- Existencia de cochera individual.
- Existencia de baulera.
- Existencia de balcón.
- Entrada Principal / Entrada Principal y de Servicio.
- Pallier Privado o Común.
- Calefacción Central / Individual.

6. De todos los departamentos seleccionados usted recibirá una lista detallada de los gastos en que usted incurrirá para su mantenimiento, como ser :

- Impuesto Inmobiliario.
- Expensas corrientes.
- Servicios : agua, electricidad, gas, teléfono fijo, internet.

7. De todas las propiedades seleccionadas por nosotros usted recibirá fotos digitales, donde usted podrá observar las características del entorno de su edificio, su entrada, todos y cada uno de sus ambientes, la vista desde el balcón, etc.

II) Servicios Opcionales (no incluidos en nuestros honorarios):

1. Asesoramiento legal sobre el Título de Propiedad del Inmueble.
2. Alguien de nuestro equipo que lo acompañe al momento de escriturar.
3. En el caso en que el nuevo propietario desee realizar algunas reformas a la propiedad, nosotros tenemos un equipo especializado para esto.
4. Administración de la propiedad :
En el caso en que usted desee adquirir la propiedad y disfrutar de la misma un par de semanas al año o un mes por año, nosotros le ofrecemos la posibilidad de alquilárselo.
Gracias a esto, usted no solo recuperará los gastos de mantenimiento, sino que también recibirá un ingreso razonable.

III) Honorarios de nuestro Servicio:

- Para aquellas propiedades cuyo valor sea menor a u$s 50.000 cobraremos
una comisión del 3 % que será cargado sobre el valor de venta final de la
propiedad.
- Para aquellas propiedades cuyo valor sea igual o mayor a u$s 50.000 cobraremos una comisión del 2% que será cargado sobre el valor de venta final de la propiedad.